广东:十几万人搬离城中村？没有的事！深圳房屋出租率达95%以上

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改造中的清湖新村有农民房。 深圳商报记者陆剑伟摄影

原题:十几万人会从城中村搬家吗？ 没有

记者连续两天访问深圳四个城中村，发现房屋出租率达到95%以上

深圳信息网最近报道，“十几万打工因房租高而从城中村搬家”的复印件在社会交往媒体上刷屏。 深圳商报记者连续2天访问福田、龙华两区4个城中村，4个城中村的房屋出租率达到95%以上，没有出现大规模的居民移动。

上梅林村

这里的房子一年都没空

湖南人穿着小，帮助上司管理两栋下梅林村农民房。 因为离福田农批很近，所以在这里做生意的外国人会成为这里的主要租户。 另外，在周边工作的白领，先租一个房间和一个房间。

1楼是小房子工作和生活的地方，也是这所租赁房屋的出入口，外墙很显眼的地方公布了今年6月1日开始实施的最新租赁名单。

房租表显示，最高的是两家一家，每月租金达到3100元。 最便宜的是单人间，1700元。

“这次房租上涨了300元。 这两年间每年大概上涨了200元。 戴先生说:“这是电梯房。 房租比没有电梯的贵一点。 租约一年签一次。 这里很容易租，有人出去的话，很快就会有人搬家。 两栋87套都客满了。 ”。

深圳商报记者说，下梅林村共有一百多家农民房。 时间回到2004年8月，单人间每月租金550元，单人间700元。 现在户型，朝向好的单人房月租达到1800元，没有阳台是1600-1700元。 一个房间是2300-2400元。 14年来，房租上涨幅度超过了两倍。

这里最高的是36栋，一个房间的每月租金达到2600-2700元。 因为最近修缮了。

在下梅林市场的公共汽车站附近，总建筑面积为12万平方米的皇庭公馆项目的地下室完成了。 到目前为止，这里建了一些农家。

水围村

拿着包从2500元开始入住

水围村是这个屏幕文案提到的领域之一。 那么，在水围村有很多居民在移动吗？

水围桨盟人才公寓非常引人注目，公寓颜色鲜艳，两层商店结构非常清新。 福田区政府将水围村的29栋504家农民房统一租赁给深业集团，由深业集团改造租赁符合条件的人才。

和櫂盟人才公寓在一起的是144-146栋3栋水围1368国际公寓，可以对外租赁。 在一楼的服务大厅，记者看到了租赁价目表。 户型有三种，面积为15-25平方米，合同一年，每月租赁分别为2500元、2800元、3800元，都有空调、洗衣机、冰箱、热水器等。

这个“拿着包入住”的公寓爆炸了，据前台服务员说，到明年2月为止不能排队有空房。

深圳商报记者绕着水围村走了一圈，发现这里的农民房大多比较新，没有自愿改造的大楼。 据此，改造的只有30栋左右。

在130栋水围村，适合在楼下通过对讲机和女儿对话的女性。 深圳商报记者表示，这里的主力租金是30平方米一间3000元，50平方米两间4000元。 关于这些农民房的改造是否会导致很多居民的移动。 据说女性几乎没有听说过被村子和周边的租房子消化过。

深圳商报记者的采访间接证实了女性的说法。 在130栋房子里房东说只剩下一套房了。 “太贵了，一个房间2600元。 ”。

水围村的许多大门口都挂着手写借书卡。 但是，从深圳商报记者拨打的一些电话反馈中，大部分房子没有出租，一部分只是一两家房子的来源。

富联新村

“没有要租的房间，有人要搬家吗？ ”。

龙华清湖住着很多外来建设者，福克斯康的员工占了很多。 深圳商报记者选择了两次城中村采访。

21日下午4点，深圳商报记者赶到清湖富联新村，配合大雨，15栋屋檐下避雨。 一位老伯在和租户聊天。

深圳商报记者表明身份和来意时，这位老伯高兴地介绍了这里的情况。

老伯是15栋管理员，在这里住了很多年。

老伯说，富联新村一区二区有380多栋农民房，有些大楼改造后房租会上涨。 改装程度高，涨幅更大。

以15栋为例，一共49套，今年7月刚给每户增加了一点新家具，内部部分翻修，1套从8月开始每月借120-150元。

老伯带深圳商报记者参观了15栋最贵的特大单间201室，家具家电齐全，每月租1100元，实用面积22平方米，加上分配，建筑面积30平方米左右。

富联新村12平方米的小单房，每月租800元。 大单人房是750-900元。

“也有便宜的”李伯指着对面的老农户说:“是1995年建的，没有改造，10平方米的单人间每月租600多间。 ”。

关于房租上涨，老伯深刻体会到“2009年这里的单人间不过200元”。

对于深圳商报记者的“租户不久会不会搬家”的问题，李伯说:“没有空房出租，有人要搬家吗？ 请去清湖新村看看。 那里有很多福克斯康的员工，大公司也在那里改造。 ”。

清湖新村

找了很久，终于找到了套房。

按摩的时候，深圳商报记者终于来到了那个复印件里提到的“暴风雨之眼”清湖新村。

下班高峰时，这里是一片热闹的景象。

深圳商报记者随机采访了一个叫罗的年轻人，碰巧是福克斯康的员工。

小罗7月刚从清湖老村搬家，“找了很久，找到了单间。 ”。 小罗租的这个单间有小阳台和厕所，以前住的老村单间是650元，现在新村的750元。

根据小罗的回忆，7月会有两三栋房子的人搬家。 我听说十月还要搬一次家。

“去年的单间每月500元左右，今年2、3月房租上涨了200元。 ”小罗说:“如果不是离工厂近的话，谁住在这么高的地方呢？ 工厂里也有宿舍。 8个人付1家，每月110元的水电费就行了。

小罗也介绍了工厂的情况。 “刚进来，工资是2200元。 三个月的实习期届满，为2650元。 8月，工厂刚涨工资，人均上涨了100元。 关于一个月能拿多少班，要看能补多少班。 ”。

像小罗一样，因城中村改造而移居的居民想住得更近。 这使得清湖新村的租赁房源也非常受欢迎。

深圳商报记者从清湖东村六巷的6栋房东打电话说:“已经没有可以出租的房子了。” 如果有房间的话，每月租1200元，面积约20平方米。

据深圳商报记者采访，清湖新村确实有很多大楼变成了“空楼”。 据深圳市万村快速发展有限企业反馈深圳商报记者采访，在清湖新村签约44栋，交出其中10栋，劳动8栋。

经过4个城中村的当地采访，深圳商报记者粗略统计后发现，水围村改造完成的约30栋、清湖新村搬迁、开工的约20栋，都有移居居民住在附近的倾向。 没有所谓的“最近有10万以上的居民从城中村移民了”的说法。 (陆剑伟)