广东:超七成房贷由国有银行贷出 拆析人士预计今年个体住房贷款将保持平稳增

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原标题:超七成住房贷款由国有银行贷款的拆借者预计今年的个人住房贷款会顺利增加

深圳商报/读创年5月29日的消息最近有传闻，深圳中行发出通知，要求暂停发放住房贷款。 深圳商报记者求证后，得知这个谣言是假消息，目前深圳银行的住房贷款政策暂时没有变化。 但是，对各银行来说，近年来住房贷款的增长率稳定，有下跌的趋势。

中央银行公布的最新数据显示，年末年初，人民币房地产贷款余额为38.7万亿元，比上年增加20%，增长率比上年末低0.9个百分点。 每年增加6.45万亿元，占同期各贷款增量的39.9%，比去年水平低1.2个百分点。 其中，个人住房贷款余额同比增长17.8%，为25.75万亿元，增长率比上年末低4.4个百分点。 年个人住房贷款增长率稳步下降，房地产领域的调控效果明显。

在前几天发表的上市银行年报中也发现，去年国有银行个人住房贷款余额的增长率总体低于年份，但依然比较稳定，集中在10%到23%之间。 从馀额总量来看，国有银行仍占绝对特征，占全国个人住房贷款馀额的71.88%。

截至年底，6家国有银行中个人住房贷款余额共计18.51万亿元，在全国个人住房贷款余额中超过7成，达到71.88%。 其中，建设和工业行个人住房贷款余额均突破4.50万亿元，建设行更达到4.75万亿元，稳定在第一梯队。 农行个人住房贷款规模为3.66万亿元，中行的也超过了3万亿元。 邮件的储蓄和交货相对较低，为万亿元水平。

八家股份制银行个人住房贷款余额共计3.96万亿元，相当于国有银行第三大农行，各股份制银行个人住房贷款余额均低于1万元。

另外，记者统计的14家银行中，8家银行发布了个别个人住房贷款不良率数据，分别是建设、农行、中行、邮政储蓄、招商、兴业、平安、浦发。 从这八家银行的数据来看，全年个人住房贷款的资产质量总体优于年。

融360大数据研究院的解体师李万赋表示，至今国有银行和股份制银行仍是个人住房贷款发行的绝对主力，特别是6家国有银行占全国个人住房贷款的7成以上的市场，这些贷款的方向加大了全国个人住房贷款的方向 反过来说，全国个人住房贷款的方向必然在这些银行变得明显。 这是因为今年各主要银行的个人住房贷款顺利增加，预计整体不会有大的下跌。 (记者谢惠茜)