2019深圳盐田区200套公租房申请于9月26日开始

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【简介】:2019年深圳市盐田区200套公共租赁住房开始申请！这次有200间套房，请过来看看申请需要什么条件。

近日，盐田区住房和建设局下发了《关于盐田区轮候户籍家庭分配公共租赁住房的通知》。这一次租金从9月26日起获得批准，符合条件的家庭现在可以申请租金。

住房供应概述

这一次，半山粤海花园项目、海通住宅项目和海洋新干线项目将总共提供200套套房。

住房供应基本信息

半山月海花园:项目位于盐田区沙头角盘山路东侧，沈燕路北侧。本次供应171套，两室一厅(建筑面积约51㎡)。

海通住宅:该项目位于盐田区盐田街中青一路6号。此次供应20套，两室一厅(建筑面积约50㎡)。

海洋新干线:该项目位于深圳市龙岗区龙岗镇南联社区的海洋新干线于君花园项目(深圳龙岗区龙岗中心城，宜丰路与植物园路交汇处)，紧邻地铁入口南联站。本次供应九套，三房一厅(建筑面积83-89㎡)。

上述单体房屋的建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准；具体装修条件以现场交接标准为准。

租金和管理费

备注:

1.民政部门认定的廉租保障对象应当按照《深圳市公共租赁住房和廉租住房统一运营实施办法》、《深圳市住房和建设局深圳市财政委员会、深圳市发展和改革委员会关于停止廉租保障对象公共租赁住房承租人租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

2.单套住房的具体租金应在基准租金的基础上进行修订和确定，并考虑楼层水平和朝向等因素，最终以签订合同时的公有住房租金定价管理服务平台的定价为准。

3.基准租金、物业管理费和专项维修基金是现行标准。如有变更，应采用最新标准。

面积标准

租金分配面积标准是根据轮候册上符合资格的家庭数目而定。两人以上的家庭可以租用半山粤海花园项目和海通住宅项目的房屋。四人或四人以上的家庭可以租到这次推出的所有房子。租赁申请人自愿租赁的房屋少于其相应的户型或建筑面积的，视为按标准享受了住房保障。

纳入家庭人口的共同申请人包括:申请人在本市常住户口或持有本市居住证一年(居住证仍有效)的配偶和未成年子女；本市户籍申请人(配偶)的父母和成年子女。其他情况下的共同申请人不包括在租金分配范围内。

注:如果申请人的成年子女因服兵役和全日制学校教育而将户口迁出本市，则视为在本市有户口。如果申请人的配偶是现役军人，他们可以在本市不受户籍和持有居住证期限的限制。

租赁对象

2019年9月11日18:00前进入盐田区户籍，并在深圳经济适用房轮候系统登记为盐田区户籍的公共租赁住房申请人。

选择和排列房间的规则

所选房屋的排名顺序将根据符合条件的家庭在等待名单中的等待顺序依次确定:第一名入围；二级候选人入围名单；第三个顺序是旁路列表。其中，申请人或共同申请人具备下列条件之一:持有残疾人联合会颁发的有效残疾证明；有民政部门出具的优抚对象养老补偿的有效证明；经计划生育部门认定的特殊计划生育家庭，有权优先选择同一顺序列表中的房屋。

租赁时间

2019年9月12日9:00至2019年9月26日18:00

如果网上租金确认在2019年9月26日18:00前未完成，将被视为该批公租房租金确认的放弃。

租赁过程

在线租金识别

盐田区已登记的申请人如欲租用该套公共租赁住房，应进入深圳市住房和建设局(zjj.sz.gov/zfbzfw/)→“市公租房待分配”网站→“立即办理”并使用其账号和密码登录系统，确认符合计算分配面积条件的家庭人口等信息，然后在线提交租赁申请。

如果等待信息(如家庭规模、住房、婚姻等)有变化。)的轮候名单，轮候名单应于2019年9月26日18:00前进入深圳市住房和建设局(zjj.sz.gov/zfbzfw/)网站，网上提交信息变更申请或向福中三路市民中心B区南侧1楼深圳行政服务大厅西大厅提交变更证明材料(电话:88631666)。

注:2019年9月11日18: 00为轮候系统户籍信息变更检查时间点。其他信息将于2019年9月26日18:00查看。

租赁资格的验证和公示

住房和建设局将会同有关部门核对网上申请租金认定的家庭信息，确定申请租金认定的家庭名单和待选房屋排名，并在深圳市盐田区政府网站上公示5个工作日。需要放弃租金认定的承租人应在公示期内向深圳市盐田区保障性住房管理中心提交放弃租金认定的书面申请，逾期不予受理。

公布选定房屋的租金清单和排名

租金认定资格审核结果公布后，符合条件的家庭将按照1: 2的比例确定入围和备选入围租金认定家庭。排名从1到200的租房家庭被列入入围名单，排名从201到400的家庭被列入入围名单，排名从401及以上的家庭被列入候补名单。

以上入围名单、备选入围名单、旁路名单及入选房屋排名将在深圳盐田区政府网站上公布。

房屋选择和签署

对公告无异议或异议不成立的符合条件的家庭，应通知房屋检查、选房和签约安排。一旦选定相应的房屋，就可以使用。

验房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。

深圳市公共租赁住房申请指南:打开微信搜索微信公众号【深圳苏州新闻网】，关注后在对话框中发送【公共租赁住房】，获取深圳市公共租赁住房申请指南、等候名单、申请资格考试等信息。