深圳市第五批2016年城市更新单元规划公布

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【简介】:10月12日，深圳市规划和国土资源委员会在其官方网站上公布了第五批2016年深圳城市更新单元规划。2016年第五批深圳城市更新单元规划包括10个城市更新单元。详细规划见下文。

据深圳新闻网报道，10月12日，深圳市规划和国土资源委员会在其官方网站上公布了“2016年深圳市第五批城市更新单元规划”。

根据《2016年深圳市城市更新单元规划第五批规划》，2016年深圳市城市更新单元规划第五批共包括10个城市更新单元，总面积709756平方米，待拆除重建，其中7个更新单元具有居住功能，占70%；此外，还有2个新的工业单位和1个商业单位。

2016年深圳城市更新单元规划第五批清单

编号

罗马教宗的职位

街道

单位名称

声明的主题

待拆除和重建的土地面积(平方米)

评论

1

福田区

华强街

南方日报深圳大厦城市更新组

福田区城市更新办公室

7226

(1)更新方向为商业和住宅功能，以商业功能为主；

(二)在拆迁重建用地范围内，建设不少于635平方米的广场和公园绿地。

2

福田区

福田街

福田村城市更新单元

深圳市海安房地产有限公司

229580

(1)更新方向为住宅和商业功能；

(二)在拆迁改造用地范围内，落实不少于8154平方米的公共绿地、4000平方米的变电站用地、54班九年制学校用地和不少于5000平方米的公共设施用地。

3

南山区

月海街

后海村城市更新单元(范围调整)

南山区城中村(旧村)改造办公室

70621

(1)更新方向是住宅和商业功能。

4

南山区

月海街

爱华科技园长城地块城市更新单元

南山区城中村(旧村)改造办公室

7991

(1)更新方向是住宅功能；

(二)城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目(包括公共绿地和道路)建设用地不得少于3000平方米。

5

南山区

桃园街

高枫科技园旧厂房区城市更新单元

深圳高枫投资控股有限公司

34848

(1)更新方向是新的产业功能；

(2)城市更新应采取综合整治与拆除重建相结合的方式。其中，待综合改造面积约10592平方米，待拆除面积34848平方米，具体取决于更新单元的规划和划分结果。

6

宝安区

松岗街

大华费杰科技园城市更新单元

深圳大华闫飞房地产投资开发有限公司

45260

(1)更新方向是新的产业功能；

(二)在拟拆迁土地范围内，落实不少于6560平方米的绿地和不少于4500平方米的独立配套用地(包括不少于3000平方米的体育设施用地)。申请单位应结合工业园区未完成的征地和出让手续，向政府移交不少于5000平方米的土地。

7

龙岗区

平湖街

新南村新南小学区

深圳市和正新南投资有限公司

68512

(1)更新方向是住宅功能；

(二)在拆迁重建用地范围内，应当使用不少于16500平方米的教育设施用地。

8

龙岗区

平湖街

平湖区城市更新单元(范围调整)

龙岗区城市更新办公室

213909

(1)更新方向是住宅功能。

9

龙华新区

龙华办事处

石头岭旧乡村市区重建组

深圳市龙华石头岭有限公司

16268

(1)更新方向是住宅功能。

10

龙华新区

大浪办公室

夏陵派村富士食品厂旧城改造单元。

深圳市大浪夏岭牌有限公司

15541

(1)更新方向是商业功能；

(二)公园绿地不少于1041平方米，应当在拟拆迁土地范围内实施。

特别提示:

1.本表所列的城市更新单元，必须按照城市更新的相关政策，完成城市更新单元规划并确定项目实施主体后，方可开发建设。

2.本表中列出的“报告实体”仅是城市更新单元计划的报告实体。项目实施单位应根据城市更新政策规定的条件和程序进行确认后生成。

3.本表所列城市更新单位的规划建设要求，应当在城市更新单位规划审批过程中确定。除满足本表所列要求外，还应满足法定规划中规定的城市更新政策中交通、市政、公共配套设施建设和公共利益项目用地出让的要求。