【国际】香港写字楼租金跃居全球最贵 每月呎租115港元——

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3月19日，香港《文报告》报道，金融海啸损害了世界经济，打击了办公楼租金的价格。 一份调查报告显示，世界甲级写字楼的租金腹泻，香港相对下跌幅度较小，因此去年的租金比上年下跌4.8%，每平方英尺的租金平均为每年178美元(即相当于每月英尺的租金115.7港元)
据高力国际发布的全球写字楼市场报告，在世界50个主要商业城市中，香港核心区写字楼的租赁价格高居首位，与去年12月水平相比，香港写字楼每平方英尺的里

到去年年底，香港写字楼市场比较变动，今年两个月前核心商业区甲级写字楼租金下跌16%，空安装率上升到5.1%，来自金融业的写字楼租户重组租赁的情况普遍

随着投资者撤退和债务人保险标准的收紧，世界资产正在杠杆化。 该报告显示，去年下半年写字楼投资买卖成交量继续减少，销售价格总体下跌。 期间世界写字楼成交总额从去年的1.2万亿美元减少到5040亿美元，下跌了58%。

与去年相比，澳大利亚、中国和新西兰年末办公楼空的设置率上升，区内整体空的设置水平上升到8.9%。 在许多主要金融中心中，香港和上海的空配置率分别上升到4%和10.2%，而首尔空配置率是地区内最低的，仅为0.7%。 区内写字楼租金的下跌幅度在第四季度逐渐变窄，半年内下跌了2%。 虽然经济下滑，但区内写字楼建设工程仍在继续，整个亚太地区正在建设的写字楼项目共计达到1.58亿平方英尺。

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章鱼

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