广东:宝安45万㎡总部经济园区升级更新，高新技术制造业成核心！

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来源:深圳市城市更新网

原标题:石岩产业重大升级项目公示计划45万≥总部经济园区

宝安管理局最近发表了关于宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元计划(草案)的撰改的公告。 该项目于年纳入深圳市城市更新单元计划的第三次计划，目前评级公布该城市更新单元，由宝安区石岩街道办事处申报。

总部经济园区位于宝安区石岩大街，东临松白路、西临计划四路、北临洲石路、南临国泰路。 计划改造模式为拆除重建，项目用地面积25.2万≥，拆除用地面积20.2万≥，开发建设用地面积24.3万≥，总容积率总建筑面积达43.8万≥。

园区功能定位以高新技术制造业总部为核心，引进战术新兴产业、先进制造业、文化创造、现代物流业等产业的国内外上市和上市预定公司总部，确立了完整的市场营销和服务中心等辅助服务体系制度

创意产业中心、高附加值生产中心、综合服务中心、高新技术产业中心、现代产业和生活配套6个板块共同形成以2.5产业为主题的总部经济园区。

项目区域

项目位于深圳市宝安区石岩街的中心位置，靠近宝安中心区，与南山、光明、龙华、交通枢纽宝安机场、深圳北站联系方便。

周围的高速干线公路交通便利，四通八达，东靠松白路，行驶500米进入机载高速，进入西接塘头公路、南邻泰路、北依洲石公路，行驶5分钟进入南光高速，10分钟到达机场，地理位置非常

项目具体参数

占地面积252120 132120㎡计容积率总占地面积438000㎡。

其中，产业研究开发用房为24.3万円(包括创新型产业用房在内12200㎡)，现场为6万円，产业补助用房为12.3万円(包括辅助宿舍在内88710㎡，商业34820㎡)，是公共补助。

另外地下附设了1400平方米的公共充电站。

石岩总部经济园区由7栋15-34f高层产业研究开发大楼、5栋5f厂房、6栋12-33f配套公寓已由3.4万≥的商业组成。

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近年来，石岩为了提高高新技术产业迅速发展的承载力，大力推进现代产业园区的建设。 目前，石岩目前计划建设或建设的产业园区项目41个，只有石岩总部经济园区、方正新闻产业集团南方总部基地、创维创新谷、奋进号科技园二期、领亚工业园二期项目5个重要产业载体建设项目约200个

另外，石岩正在加快当前产业园区转型升级，重点建设惠科军民融合产业园、苏氏山水特艺坊深圳雕塑创客文化产业园、塘头智能制造产业园等产业园区。

石岩高新区年工业总产值约960亿元，纳税额约39亿元。 目前有13个产业运营商建设、提升项目，完成后可增加350万平方米的产业空间，将石岩高新区内的产业纳入总部事务、研发中心及新一代新闻技术、可穿戴、机器人、智能装备等方向

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