广东:深圳福田1600套公租房配租啦！有意向者看过来……

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号外！ 号外！

我租了福田区公租房！

而且这次也有超高强制格的。

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你在等什么？

赶紧扫描这个可爱的二维码。

租赁对象、租赁标准等新闻

看下面。

根据《深圳市保障性住宅条例》、《深圳市公共租赁住宅轮候和租赁暂行办法》等有关规定，福田区建设局目前已开始面向福田区户籍在册轮候人的公共租赁住宅租赁事业。 在此，将几个事项告知如下。

一

房源基本情况

这次的租赁来源是汇裕名都花园(一期)公共租赁住宅项目，位于宝安区石岩镇水田村德政路，计划在年6月末之前交付采用。 这个项目公共租赁住宅的房源共有1600套，其中:

建筑面积35平方米左右的单身公寓644套，房源分布在2栋b座。

建筑面积60平方米左右的1室1室26套，住宅来源分布在2栋b座。

建筑面积70平方米左右的二房二厅744套，住宅来源分布在一栋a座、b座和c座。

建筑面积为90平方米左右的三房二厅186套，住宅来源分布在1栋a座、b座、c座。

上述房源中，各住宅的实际建筑面积根据测绘部门出具的测绘报告。 上述各户型住宅源室内配置有橱柜、煤气炉和油烟机，其中单身公寓和一室一室户型住宅源室内设有储藏物空间(非居住空间)，空间高度约为98°，储藏物空间部分被计入住宅源建筑面积

2

租赁对象

这次的租赁对象是到去年12月2日为止(含当天)属于福田区户籍的公共租赁住宅的在册轮候人。 12月3日以后，户口从其他区转移到福田区的在册轮候人不接受这次的租赁申请。

三

租金来源面积基准

租赁面积标准基于满足条件的在册轮候人的家庭人口数。

单身居民可以选择建筑面积35平方米左右的单身公寓。

两个家庭可以选择建筑面积在60平方米以下的住宅。

三口四口之家可以选择建筑面积在70平方米以下的住宅。

五个以上的家庭可以选择这次的全户型住宅。

如果本轮候客认识到自己出租低于对应建筑面积的住宅，那就视为已经按照标准享受了住宅保障。

在家庭人口中计入租赁面积的共同申请人包括具有本市户口或持有本市居住证一年的申请人配偶、未成年子女。 具有本市户口的申请人(配偶)的父母、成人的孩子(父母中的至少一方有深户)。

注:申请人成年子女服兵役，因就读全日制学校而将户口从本市转移的，视为具有本市户口，申请人配偶为现役军人的，视为具有本市户口。

四

租金、物业管理费标准

(一)租赁标准；

本项目标准租金标准暂定为19.55元/月平方米，各住宅具体租金基于标准租金，考虑楼层、朝向等因素修改明确，最终基于合同签订时公共房屋租金的价格设定。

民政部门认定的廉租保障对象是《深圳市公共租赁住宅和廉租住宅并行运行实施办法》《深圳市住房和建设局深圳市财政委员会深圳市快速发展和改革委员会关于廉租保障对象租赁公共租赁住宅停止领取租金津贴的通知》等相关规定

(二)物业管理费标准；

本项目物业管理费暂定为3元/月平方米。

五

选择房间排名规则

这次租赁的选择顺序会根据租赁家族在轮候簿上的轮候顺序进行明确。

第一名是根据我市公共租赁住宅轮候簿的排名明确的入住认识租赁家庭。

第二顺位是根据我市公共租赁住宅轮候簿的顺位明确的候补来认识租赁家庭。

第三顺位是根据我市公共租赁住宅轮候簿的顺位明确的递归认可租赁家庭。

上述各排名中，申请人或共同申请人是民政部门认定的扶助定优抚对象或残疾人联合会颁发的具有比较有效的残疾证的残疾人，有权在其排名中优先选择，选择排名根据我市公共租赁住宅轮候簿的轮候排名明确

六

租赁程序

(1)在网上认识租赁

有意向出租的福田区户口进入深圳市住宅建设局网站的“住宅保障服务主页”( szjs.gov/zfbzfw/)，点击“认可出租申请”，等待市级公共租赁住宅出租-马上。

网上的认识租赁时间是从去年12月7日9点到去年12月31日18点。 如果在年12月31日18:00之前没有完成网上租赁识别，则视为放弃了这次公共租赁住宅的租赁识别。

租赁家庭住房、人口、户籍、结婚、残疾、低保及扶助定补助优抚等新闻发生变化的，必须在租赁期限前将一些事项变更的说明资料拿到深圳市住宅及建设局的保护房业务办理大厅申请变更。

地址:福田区红荔西路莲花大楼一楼保护房办理业务厅，

联系电话: 23913773

(2)在网上在线看房间

因为项目现场还处于施工阶段，为了确保安全，本项目不打算看现场的房间，使用通过实景拍摄形成的现场场景的三维模型网络上的房间形式。 各识别租赁家庭可以通过电脑和手机浏览项目的周边环境、单元组、样品室的室内结构和装修配置等。

有意向承认房租的家庭可以扫描anju.szhome/720/www/hbmd1610或本文开头的二维码在线观看房间。

(三)承认租赁资格检查

识别这次租赁家庭租赁资格的户籍报纸的检查时间是年12月2日24:00，其他新闻的检查时间是年12月31日18:00。

房租识别结束后，福田区住建局与有关部门在网上检查房租识别申请的家庭新闻，检查结果在福田政府网上( szft.gov/)发表5个工作日。

(四)公布租赁名单和选项排名

审计结果公示结束后，合格的家庭以1:2的比例明确入驻，候选人进入了认识租赁家族名单。 把1~1600位的识别租赁家庭作为入住识别租赁家庭，把1601~3200位的识别租赁家庭作为候补，把3201位以后的识别租赁家庭作为递归识别租赁家庭。

上述入住名单、候补入住名单、递归名单及选房排行榜将在选房告知发表时公布。

(五)选择房间签约

对合格的租赁人安排选择房间，签订租赁合同(租赁期3年，期满后按规定申请继续租赁)，具体日程另行通知。

七

投诉通报和监督

市民可以通过电话、信件、来访的方法向福田区住建局或区纪检监察部门投诉、通报。 为了便于调查验证，提倡实名通报，提供联系方法，有关部门按规定严格保密。

福田区住宅建设局索赔通报电话: 82918949

地址:福田区福民路123号福田区委办公大楼27楼

区纪检监察部门表示，投诉通报电话以公开的消息为准。

八

重要提示

(1)这个项目还在建设中，交通、教育等周边配套设施现在不完整，附近没有直达的地铁站，项目西侧( 1栋b座和c座)面临龙大高速，对临高速面的房子有一定的噪音干扰。 这个项目目前没有建设幼儿园和中小学。

(二)签约本项目公共租赁住房入住的申请家庭，如申请人及其配偶户口全部转移到我区的，租赁合同期满后不继续租赁。 但是，因孩子就学理由而转移到租赁户口的公共租赁住宅的情况除外。

(三)出租其他公租住房项目，并认识到符合本通知租赁条件的在册轮候人，认识到出租本项目的公租住房。 一个家庭只能选择租一套公租房。

签订安居型商品房项目预约协议书，尚有效的，不接受这次预约申请。

(四)在租赁家庭中已经年事已高，认识不具备市户口的孩子，不能成为共同申请人。

(五)根据《深圳市公共租赁住宅轮候和租赁暂行办法》等规定，合格认识租赁家庭有下列行为之一的，视为放弃这次选择。

1 .顺序决定了，有其对应基准的住宅来源，但没有选择房间。

2 .选定住宅，但在规定时间内不交付保证金( 3个月租金)，签订租赁合同。

上述行为达到3次时，退出轮候簿，使原来的轮候顺序无效。 依然需要申请公共租赁住房的，必须按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

由于房间来源有限，请向家人申请及时处理租赁识别、房间选择、合同等几个事项。

在规定的期限内没有办理相关手续的，视为自己放弃了这次的租赁认识。

(六)从这次认识租赁受理结束到签订租赁合同，租赁住宅、人口、户籍、结婚、残疾、低保及扶助补助抚养等新闻发生变化的，仍须如实自愿申报。 不符合申请条件的，取消租赁资格。

(七)申请人负责申报报纸的真实性、正确性、合法性。 如果提供虚假消息，无论是在公示期间还是公示后，福田区住宅建设局都会根据《深圳市保障性住宅条例》等相关规定解决。

(8)此次租赁结束后，如果还有剩余房源，福田区住建局将另行回收分配。

(九)咨询电话: 82918949，82917540。

文件来源:福田区住宅建设局幸福福田

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