广东:前海六大举措迎公司“归巢”

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图为记者最近拍摄的前海区域。 深圳商报记者钟华登摄影

原标题:政策组合拳充分经济地弥补短板，巩固基础

前海六大措施欢迎公司“归巢”

深圳商报年07月24日，记者在7月19日前在上海召开的党建筑业咨询委员会成立大会上获悉，在党建筑业的补助下，前海经济呈现出优质、高速的发展势头。 初步预计，今年上半年，上海水龙头自由贸易区注册公司增加值超过16%，税收收入同比增长23.7%，全社会固定资产投资增长23.2%。 实际利用外资25.34亿美元，占全市的58.5%，增加了12.1%。

除此之外，随着前海城市新中心的功能要素越来越完善，基础设施逐渐完善，前海将涵盖6个复印件的“公司归巢”行动计划提高到议事日程，积极吸引注册公司进行前海根经营，公司上传前海

六大措施推动公司“归巢”前海迅速发展

6月17日，前海管理局发布了《促进公司办公用住宅租赁补助金回归的方法》，提出对租赁单位或产权单位实行办公用住宅租赁补助金。 这是前海实施“公司归巢”行动以来发布的第一项促进政策，也是深圳第一项支持公司市场化事务空间的专业性、普遍性政策，其最主要的目的是降低公司的运营和转移价格，使登记公司从域外“归巢”前海扎根经营

“归巢”是形象的说法。 开发初期的前海还是滩涂之地，商务办公室几乎为零，市政府决定允许在前海注册的公司在深圳各区经营，在前海的空间条件成熟后返回。 经过近几年的大开发大建设，前海领域发生了翻天覆地的一些变化，基础设施和交通、商业等配套设施不断完善，城市新中心的雏形出现，逐渐具备了公司重返经营的空间和环境。

年，前海正式提出了3年的“归巢”行动计划，向在地区外迅速发展的公司“游子”发出了“归巢”的呼吁。 前海管理局产业促进处处长周耀荣表示，“公司归巢”行动计划主要包括加强政策支持、加强招商服务、完善交通补助、完善公共补助、提高园区环境、优化政务服务等六个方面的复印件。 下一步，前海将加强产业政策的指导杠杆作用，统一前海的各项优惠政策，特别是空间支持、人才吸引资金、人才住宅等向区内经营公司倾斜。 加强招商服务，在龙头公司推进产业集群，宣布共同招商和专业招商，进一步完善产业服务体系制度。 获得商业补助、教育医疗、文化设施、人才住宅，不断进行完全领域的公共补助，吸引公司“归巢”。

“2+3+6+n”政策支持系统使公司变得更强

“公司归巢”是前海现阶段就业的关键。 除了办公用住宅租赁津贴，前海还提出了多层次全面复盖的政策“集团打孔”，使回归公司走得越来越多、更强、更好。

记者说，前海的下一步将丰富“2+3+6+n”政策支持系统。 “2”是指公司所得税优惠政策、国外高端人才和不足人才个人所得税财政补贴。 “3”是指总部政策、人才支援政策、租赁补助金政策。 “6”是指金融、现代物流、科学技术、文创、新闻、法律专业服等专业支持。 “n”意味着促进对外贸易、外资增长、产业用地住宅、住宅、商业补助金、综合试验等。

各种迹象表明，“公司归巢”行动计划的实施和一系列支持政策的出台，进一步提高了公司上传前海的意愿。

7月12日下午，前海管理局举办了“四海归巢前海”演讲会，全面介绍了前海“公司归巢”三年的行动计划、“2+3+6+n”产业政策体系及新出台的租赁补助金、总部公司(修改)等政策。 这也是前海比较“回公司”计划的第一次大规模演讲会，550名公司代表和嘉宾出席，现场人满为患，气氛热烈，侧面反映了回公司的迫切意愿。

办公空间“扩展质量”增补集短面板

前海现在的办公空间量能承受可能到来的公司的“回归潮”吗？

根据记者前海访问调查，目前在前海合作区内，完成工程竣工验收备案，具备入团条件，已经采用的办公房地产项目共计10个，建筑面积共计约58.2万平方米。

现在，10个项目中合同上传率达到9成以上的有5个项目，占一半。 其中，早期投入采用的海运中心、公司公馆、深港创新中心3项上传率达到90%，前海梦工厂上传率更达到100%。 年进入新市的前海自贸大楼、信利康大楼、深港基金町3个项目也表现良好，签约率分别达到100%、80%、65%。

另外，今年下半年，前海预计可将办公室和商业补助面积增加109万平方米，届时领域的累积办公室和商业补助面积预计将达到170万平方米左右。 公司大量回归时，这样的身体量并不是“充裕”，也有“难对付”的可能性。

因此，现在的前海也在快马加鞭地配置越来越多的商务办公硬件，加快向高端的扩张。 记者在采访中得知，在前海桂湾、前湾、母湾三个领域，分别有超高标准的商务写字楼加紧建设。

另外，前海通过继续城市新中心建设大会的战斗，在交通、饮食、文体设施等方面，加速补充影响上传公司和人员就业生活的辅助短板。 例如，位于前海母湾区核心区域的十九单元三町，到年底为止总共提供了33.4万平方米的办公空间和4.5万平方米的商业空间，为上传公司和员工提供了越来越多的饮食辅助和休闲空间，很受欢迎 (记者陈晓薇)