2018宝安公租房启动申请指南

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【导语】:深圳宝安的另一批公租房已经开始承认租金！这次谁能租到？有什么房子？租金是多少？如何申请？

2018年9月26日，宝安区住房和建设局下发《关于宝安区轮候户籍家庭配租公租房的通知》，启动了新安上河花园、西乡元和花园、宝和花园、平洲新村三期、沙井万科费祎县花园、松岗莲头家园、福永通和宝信花园、十堰杨泰花园一期、杨泰花园二期等9个项目共173套公租房的配租工作。

租金分配目标:申请人在2018年9月25日(含)之前已经是宝安区户籍的已登记轮候家庭

租赁时间:2018年9月26日-10月3日。

房屋选择和排序规则:本次分配租金的房屋的选择和排序将根据已在等候名单中接受租金的家庭的等候顺序依次确定。

住房供应

(1)新安上河花园

基本情况:位于宝安区新安街上川二路与公园路交界处，预计2019年第二季度交付使用(具体交付时间以《入伙通知书》为准)。供应97套房屋，建筑面积约40㎡，一房一厅。

单身居民和两人以上的家庭。

租金标准:初步评估的基本租金标准为30.61元/月/平方米，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为2.8元/月/平方米，并按政府规定的标准缴纳0.25元/平方米的专项维修资金。

(2)西乡元和苑

基本情况:位于宝安区宝源路与规划一路交界处，目前具备入住条件。供应10套房屋，其中三室一厅5套，建筑面积约80㎡,两室一厅5套，建筑面积约65㎡。

租金分配对象:建筑面积为65平方米的三人以上家庭住房；五人或五人以上的家庭可以选择本项目中宣布的所有房屋。

租金标准:初步评估的基本租金标准为20.5元/月/平方米，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为每月每平方米2.88元，并按政府规定的标准缴纳每平方米0.25元的专项维修资金。

(3)西乡宝和花园

基本情况:位于西乡街西乡大道与兴业路交叉口，目前具备入住条件。供应3套建筑面积约60㎡的房屋。

适用于三人或三人以上的家庭。

租金标准:初步评估的基本租金标准为22元/月/平方米，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为每月每平方米2.88元，并按政府规定的标准缴纳每平方米0.25元的专项维修资金。

(4)坪洲新村第三期

基本信息:位于西乡街海滨大道与海城路交界处，现已准备入住。供应6套房屋，其中2套两室一厅，建筑面积约58m2，3套两室一厅，建筑面积约50m2，1套一室一厅，建筑面积约39m2。

租金分配目标:单身居民和二人家庭可以选择建筑面积约39平方米的房屋；二至三人家庭可选择建筑面积约50平方米的住房；三人或三人以上的家庭可以选择该项目宣布的所有房屋。

租金标准:初步评估的基本租金标准为21.5元/月/平方米，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为每月每平方米2.56元，并按政府规定的标准缴纳每平方米0.25元的专项维修资金。

(5)沙井万科费祎县花园

基本情况:项目位于宝安区沙井新沙路与环镇路交叉口，靠近沙井街道办事处，目前具备入住条件。供应3套房子，两个房间和一个大厅，建筑面积约50平方米。

适用于两人或多人的家庭。

租金标准:初步评估的基本租金标准为每月每平方米14.3元，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为每月每平方米3.55元，并按政府规定的标准缴纳每平方米0.25元的专项维修资金。

(6)松岗莲头家园

基本情况:位于深圳市宝安区松岗东富路，目前具备入住条件。供应3套房屋，其中1套两室一厅，建筑面积约70 ㎡, 2套三室一厅，建筑面积约85㎡。

租金分配对象:建筑面积为70平方米的三人以上家庭住房；五人或五人以上的家庭可以选择本项目中宣布的所有房屋。

租金标准:初步评估的基本租金标准为14元/月/平方米，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为3.2元/月/平方米，并按政府规定的标准缴纳0.25元/平方米的专项维修资金。

(7)福永通和宝信花园

基本情况:宝安区福永街位于107国道沙井段东侧，现已入驻。一套住房供应，一套两室一厅，建筑面积70㎡。

适用于三人或三人以上的家庭。

租金标准:基准租金标准为每月每平方米15.5元，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为3元/月/平方米，按政府规定的标准缴纳0.25元/平方米的专项维修资金。

(8)十堰阳泰源一期

基本信息:位于宝安区十堰街李光一路北侧，现已具备入住条件。供应42套房屋，包括24套三室一厅建筑面积约86㎡, 2套两室一厅建筑面积约65㎡, 3套两室一厅建筑面积约50 ㎡, 13套一室一厅建筑面积约35㎡。

租金分配目标:单身居民和二人家庭可选择建筑面积约35平方米的房屋；二至三人家庭可选择建筑面积约50平方米的住房；三人以上的家庭可以选择建筑面积为65平方米的房屋；五人或五人以上的家庭可以选择本项目中宣布的所有房屋。

租金标准:初步评估的基本租金标准为13元/月/平方米，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为2.6元/月/平方米，并按政府规定的标准缴纳0.25元/平方米的专项维修资金。

(9)十堰阳台苑二期

基本信息:位于宝安区十堰街李光一路南侧，现已准备入住。供应8套房屋，建筑面积约60㎡，两室一厅。

适用于三人或三人以上的家庭。

租金标准:初步评估的基本租金标准为13元/月/平方米，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

物业管理费标准:物业管理费为2.6元/月/平方米，并按政府规定的标准缴纳0.25元/平方米的专项维修资金。

租金分配程序

(a)在线租金确认

轮候册上有兴趣申请这项租住公屋计划的家庭，可登入深圳市房屋及建设局的网站(www . sjs . gov/)-& GT；“业务主题”>“住房保障服务”>“租房申请”页面确认符合计算配租面积条件的家庭数量等信息，并在线提交申请。

等待信息(如家庭人口、住房、婚姻状况、计划生育、户籍等)是否有变化。)的家庭，请于2018年9月30日前持变更证明材料向深圳市住房保障局申请变更。

网上租金确认时间为2018年9月26日9: 00至10月3日18:00。如果在线租金确认在10月3日18:00之前未完成，将被视为放弃租金确认。

政策咨询地址:宝安区嘉安路17号宝安区住房和建设局二楼住房保障事务中心营业厅；政策咨询服务电话:85901811；系统运行咨询服务电话:83679045。

咨询时间:工作日(9: 00-12: 00，14: 00-18: 00)

深圳市住房保障部门地址:福田区李鸿西路莲花大厦一楼公安室营业厅，电话:23913773。

(二)租金清单核实和公示

深圳宝安区住房保障事务中心将会同相关部门核对网上申请租金认定的家庭信息，确定申请租金认定的家庭名单和待选房屋排名，并在深圳宝安区住房和建设局(www.baoan.gov/jshej/)网站上公示5个工作日。

(3)选房和签约

对公告无异议或异议不成立的租赁家庭可自行安排选房，房间的排列顺序将根据租赁家庭在等候名单中的等候顺序依次确定。

验房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。

重要提示

进入住房选择范围的特殊租房家庭可以优先选择住房，同一特殊家庭的家庭可以根据等待名单的顺序依次选择住房。特殊家庭包括:

1.申请人和共同申请人属于民政部门认定的养老、优抚和优抚对象；

2.申请人和共同申请人属于残疾人联合会认定的残疾人。

(2)租金分配目标的具体清单见深圳市住房和建设局网站。

(三)已选房的租赁家庭，如果在所有房屋均可入住的情况下未选房，或已选房但未在规定时间内交纳保证金并签订租赁合同，则视为已放弃选房。根据《深圳市公共租赁住房轮候分配暂行办法》，三次放弃选房者将退出轮候名单，原轮候名单将失效。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则重新申请轮候。

(4)请申请人密切关注深圳市宝安区住房和建设局(www.baoan.gov/jshej/)网站上发布的相关信息和通知，及时办理租金认定、选房、签约等事宜。逾期未办理相关手续的，视为放弃租金认可。

(五)在租金认定受理截止日期后和租赁合同签订前，租金认定家庭的住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，仍应如实申报；如果他们不再符合申请条件，他们将被取消资格。

(6)申请人应对申请信息的真实性、准确性和合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示后，一经发现，深圳市宝安区住房保障中心将按照《深圳市经济适用住房条例》等相关规定进行处理。

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