8月30日，深圳市人才公寓集团开始附上人才公寓租金分配指引

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【导语】:深圳人才置业集团的人才住房分配何时开始？房间在哪里？你如何申请？过来看看！

根据深圳市住房和建设局提供的信息，8月27日，深圳市住房和建设局发布了《深圳市人才住房集团有限公司关于人才住房分配和租金申请有关事宜的通知》。经深圳市住房和建设局批准，深圳市人才置业集团有限公司决定开始对包括电力花园二期在内的四个人才住宅项目进行配租。

租金分配对象

本次租金分配的对象是深圳市发改委认定的总部企业(以下简称“总部企业”)，享受我市总部企业的扶持政策。总部企业名单可向深圳发展和改革委员会查询，电话号码以其披露的信息为准。

租金分配原则

深圳市住房和建设局将根据申请人数、2018年应纳税总额和住房供应情况确定租金分配计划。租金分配方案和结果将在深圳市住建局和深圳市人才置业集团有限公司的官方网站上公布。

申请时间和过程

(一)书面材料验收时间

2019年8月30日至9月12日(周一至周五:上午9: 00至下午12: 00，下午14: 00至下午18: 00)。

申请人必须委托住房专员在规定的受理期限内向深圳市住房保障局提交书面申请材料。深圳市住房保障局在“人才住房用人单位申请系统”(以下简称“申请系统”，网站:zjj.sz.gov/rczfdw_sz/)中为符合条件的申请人开设了一个账号。

(2)填写人才信息的时间

2019年9月6日至9月26日。

已开户的申请人必须在规定的人员信息填写时限内登录申请系统填写合格人员信息。申请人未在规定时间内提交书面申请材料或已提交书面申请材料但未在申请系统中填写人才信息的，视为放弃租金分配申请。

书面材料提交至福田区李鸿西路莲花大厦南一层深圳市住房保障局。

深圳市住房保障局电话:88631666

深圳人才安珠集团电话:22744594

申请材料

(一)申请单位申请人才住房申请表及承诺函(原件1份)；

(二)申请人统一的社会信用代码证明(复印件1份)；

(3)申请人2018年度纳税情况证明(不含个人所得税，原件1份)；

(四)申请人的法定代表人证明和身份证件、法人委托书、房屋专员的身份证件(身份证件复印件、房屋专员的身份证件必须验原件。1份原件给对方)。

上述材料应加盖申请人公章。

签署方式和租赁期限

经审查合格并配租后，深圳市人才置业集团将与申请人签订人才住房租赁合同。人才住房的第一个租赁期为3年。租赁期满后，承租人如仍有租赁需求，应在租赁期满前3个月内申请续租，并按当时政策办理相关手续。

住房供应概述

本次拟出租的人才房共4个项目，共计904套，分别为电力花园二期、万科深南广场、鸳鸯新干线于君花园、招商局开元中心。

(一)总部企业现任董事长、总经理、监事(以下简称“高级管理人员”)共有61套住房，其中:

1.电力花园二期

10套。它们都是三室公寓(建筑面积约为89㎡)，位于南山区后海大道与创业路交界处的东南部。电力花园二期工程的3号楼、4号楼和5号楼、b号楼的三个房间以精装本交付。屋内主要装修配置为:空、抽油烟机、燃气灶、整体柜、玄关柜、双杆毛巾架、置物架、衣钩、衣柜等。第二阶段，5号楼，A座，1号房间，以精装本交付。房子的主要装饰和配置有:空调节、抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、单杆毛巾架、玄关橱柜等。

2.万科深南广场

13套。它们都是三室公寓(建筑面积约为110㎡)。位于深圳市罗湖区深南东路2011号。万科深南广场项目T2商务公寓有两个房间和三个精装房。屋内主要装修配置有:定制玄关柜、空调节、定制衣柜、洗衣烘干一体机、橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜、冰箱、智能卫生间等。

3.开元投资促进中心

38套。它们都是三室公寓(建筑面积约为128㎡)。龙岗镇南联社区位于龙岗区，靠近地铁站。海洋新干线皇家花园项目的三室四室精装交付，屋内主要装修配置为:空、抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、玄关柜、衣柜等。

(2)总部企业全日制本科及以上学历在职人才(不含高级管理人员，以下简称“其他人才”)共843个住房单元，其中:

1.电力花园二期

452套。其中，单间户型160套(建筑面积约45㎡)，三室户型292套(建筑面积约89㎡)。位于南山区后海大道与创业路交汇处的东南部。电力花园二期工程的3号楼、4号楼和5号楼、b号楼的三个房间以精装本交付。屋内主要装修配置为:空、抽油烟机、燃气灶、整体柜、玄关柜、双杆毛巾架、置物架、衣钩、衣柜等。二期5号楼、A座和1号房以精装本交付。房子的主要装饰和配置有:空调节、抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、单杆毛巾架、玄关橱柜等。

2.万科深南广场

27套。两者都是两室公寓(建筑面积约为86-94㎡)。位于深圳市罗湖区深南东路2011号。万科深南广场项目T2商务公寓有两个房间和三个精装房。屋内主要装修配置有:定制玄关柜、空调节、定制衣柜、洗衣烘干一体机、橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜、冰箱、智能卫生间等。

3.新干线上的于君花园

258套。其中，三室147套(建筑面积约83-89㎡)，四室111套(建筑面积约121-125㎡)。龙岗镇南联社区位于龙岗区，靠近地铁站。海洋新干线皇家花园项目的三室四室精装交付，屋内主要装修配置为:空、抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、玄关柜、衣柜等。

4.开元投资促进中心

106套。两者都是两室公寓(建筑面积约83-92㎡)。

基准租金、物业管理费和维修基金标准

(一)基准租金

电力花园二期(一室式)为58.31元/月平方米；

电力花园二期(三室公寓)60.15元/月平方米；

万科深南广场62.09元/月平方米；

海洋新干线于君花园27.53元/月平方米；

招商局开元中心47.03元/月平方米。

单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。地板和方向校正系数应按照要求实施。

(2)物业管理费

电力花园二期为3.98元/月平方米；

万科深南广场每月每平方米收费6.98元，2022年5月1日前每平方米收费4.98元。

海洋新干线于君花园每月每平方米3.3元；

到2022年1月1日，招商局开元中心将按每月4.9元平方米的费率收取7元。

(3)本体维护基金

电力花园二期、万科深南广场、海洋新干线于君花园、招商局开元中心维修资金为0.25元/月平方米。

租金、物业管理费和维修基金由承租人支付。

投诉报告和监督

市民可以通过电话、信函、走访等方式向深圳市住房和建设局、深圳市人才置业集团有限公司或市纪检监察部门投诉和举报。为了便于调查和核实，提倡实名举报，并提供联系信息。相关部门将按照规定严格保密。

深圳市住房和建设局投诉电话:83788218，地址:福田区振华路8号设计大楼一楼信访室。

深圳市人才安珠集团有限公司投诉电话:83080272，地址:福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大楼27楼。市纪检监察部门举报投诉电话以公开信息为准。

温馨提示:微信搜索并关注微信公众号【深圳苏州新闻网】，在对话框中发送【公租房】，查询公租房申请资格、申请指引、等候名单等信息。

资料来源:深圳市住房和建设局