【国际】李嘉诚402亿港元售中环中心 创香港最贵商厦交易纪录

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11月2日，据香港《文报告》报道，流传一年多的香港中环中心天价交易终于解开谜团。 李嘉诚昨晚宣布，销售402亿元(港元，下同)持有的75%的中环中心权益，成交香港历史上最贵重的商厦，按持有大楼的约122.27万平方英尺计算，每平方英尺价格为32，877元。

买方说:“为了中国港澳台华侨的和平，亚洲房地产有限企业将迅速发展。” 根据市场信息，这家海外企业是由中国存储淡化学工业集团(香港)和当地多个投资者组成的基金会。

据消息，这次交易已经商量了一年多了。 这次买卖双方签订协议，听说不动产在完成交易前不得倒卖，各买家除了保存部分大楼的个人利益外，其余暂时计划长期租赁，每平方英尺的租金价格达到100元，收益率约为3分钟

根据长实昨晚的通告，代价由卖方和买方考虑各种因素，包括香港最近的市场交易和现在的市场情况，按照公平的协议标准决定。 交易成本用现金支付，允许买家改名中环中心。

年12月31日至今的会计年度，该不动产的除税及非经常项目后的综合净利润(包括这些不动产的公平值变动)约为33.85亿元。 该房地产长实之年12月31日综合财务报告内的账面价值约为198.25亿元。 二

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