广东:2019中国房地产500强揭榜，恒大、万科、碧桂园位列前三名

本篇文章917字，读完约2分钟

原标题:中国房地产500强发布，恒大、万科、碧桂园排名前三

领域集中度进一步提高公司管理

深圳商报年03月22日，中国房地产开发公司500强评价成果发布会在北京召开，此次发布会发表了“中国房地产开发公司500强”“500强住宅企业优先供应商企业品牌”等系列评价排行榜 这个由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产评价中心共同主办的评价事业，已经开展了11年，相关评价的成果成为全面评价房地产开发公司综合实力和领域地位的重要标准。

根据排行榜，恒大蝉联居首位，十强住宅企业微变，万科上升1位居第2位，碧桂园居第3位。 融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力从第4位排名第10位，其中新城和华润是新晋十强住宅企业。 从地区来看，华东、华南和华北三区的公司数量达到了77%。

评价报告显示，百强房公司成绩突出，集中趋势依然存在，领域集中度明显提高。 年顶尖的住宅企业继续发挥规模特征，年千万家住宅企业数量创下最高纪录，达到30家。 以销售金额计算的各梯队的市场份额在几乎稳定的情况下有上升趋势。 年房地产领域的马太效应依然明显，在商品集中度方面，51%的土地被前10家公司购买，领域金字塔型结构越来越明显，强者恒强更明显。 中小企业依然难以步伐，增长空间和市场份额更加受到挤压。

高周转的标杆企业广告自主提出了质量管理的速度，从整体上看，住宅企业的土地更稳健，土地销售比在一定程度上下降。 年，房地产市场整体倾析率呈下降趋势。 住宅企业更关注大楼的质量，重视顾客的诉求，迅速发展成优质的住宅企业。 另外，近两年来，住宅企业开始重视为管理带来利益，内部管理和运营有微细化的倾向。

回顾从年到年的本回合房地产调控周期，可以看到一些不同的优点。 首先，对库存的政策延长了经济周期。 在二线城市发生召回的情况下，棚户区的货币化政策和辅助性的金融缓和，支撑了三四线房地产市场近年来的繁荣。 其次，政策的紧迫期比过去长一些。 从年的“930”到年末点心店开始放松，长度长达27个月。 最后，与以往不同，现在的政策通过城市的措施，甚至城市的措施，调整为各线城市之间的周期对立。 由于全国注意，周期振幅可能变小，波长可能变大。 (李紫薇)