广东:深圳3月二手房房价高于第一季度均价 34岁成城市购房分水岭

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原标题: 34岁成都市购买分水岭贝壳寻找房间大数据暴露购买新动态

晶报年4月22日，贝壳探房发表了《q1城市居住报告书》(以下简称“报告书”)。 贝壳探房的要点观测了北京、上海、深圳、南京、成都、天津、郑州等7个城市的二手房交易和租赁情况。 深圳3月份的二手房价格从1月份开始召回，但超过了第一季度的平均价格。 在租赁市场，一线城市租金同比上升，其中深圳涨幅最快，每平方米租金上涨7.4元。

记者从《报告》中看到，深圳二手房的换手率最高，成交量top20小区的平均换手率达到0.76%，如深圳桐林公寓，第一季度的换手率达到1.87%。 因为与北上广相比，深圳的城市面积最小，库存商社的规模在一线城市中处于最低位，但常住人口已经突破了1300万人。 人多房间少所以深圳二手房的买卖频率很高。

在大城市的男女购买pk比赛中，女性购买室整体占47.8%，略低于男性，但在深圳、郑州、成都，女性已经实现了反超。 另外从购买者的年龄来看，在很多城市女性也比男性小。 在关于女性是否支持婚前买房的话题上，有8成的人表示支持，同时女性的意志更强，接近9成。 但是，男性对购买价格的承受力稍有优势，他们购买的房子更高，更大，同时独立购买的比例也比女性高。 调查结果还表明，34岁是分水岭。 在此之前，很多人不仅要拿出自己的积蓄，父母还得提供一点资金。 34岁了未婚者依靠自己，已婚者夫妻努力，父母终于解放了。 (记者李果)