广东:13年前南山好来居大厦也曾发生高空坠物悲剧，后来他们这样做了……

本篇文章2747字，读完约7分钟

扩大防护栏后，楼上失物的隔断面变得相当大，安全系数变大了。

小区屋顶天台护栏上的信号卡。

原标题: 13年前在这个小区也有高处落下物的悲剧疼痛后，他们就是这样…

晶报年06月17日，深圳报道说，高空坠物造成的死者悲剧并不是第一次。 记者调查了相关报道，发现南山也在13年前在高处坠落物中杀死过孩子。 6月16日，记者访问了当时发生事件的小区，发现很容易居住，现在为了防止这种事故的再次发生，采取了很多措施。

事件再生

●2006年5月31日

南山区南小学4年级钟小雨(化名)放学后被坠落在好来居大楼的玻璃砸破了头，然后接受急救治疗无效，10岁了。 事件发生后，南山警察展开了数月的调查，结果没有线索。

●2006年7月

钟小雨父母委托律师向法庭起诉案件现场2楼以上的73名业主(其中1名业主有2套房，共计74户)和房地产企业，要求法院判决74名被告共同承担人身损害的民事赔偿。

●2006年7月27日

南山区人民法院依法受理此案，定于2006年9月12日开庭审理。 但是，由于涉案被告人数多，多个业主无法直接送达房屋租赁，案件的开庭延期了。

●2007年12月20日上午

好来居事件在南山区人民法院开庭审理。

●2008年3月18日

南山区法院就此案判断房地产企业承担了30%的责任，驳回了原告对73名业主的需求。 一审判决后，原被告钟小雨父母和深圳市锦峰房地产经营管理有限企业表示不服，向深圳市中级法院提交了起诉书。

●2009年2月25日

深圳市中级法院开庭，二审了此案。 深圳市锦峰房地产经营管理有限企业、钟小雨父母的代理律师都出庭参加诉讼，34名业主委托的律师和2名业主也向法院提起诉讼。

●年6月10日

深圳市中级法院作出终审判决:取消南山法院的一审判决，位于好来居大楼北侧的73名业主每户赔偿4000元，共计29.6万元(由74户赔偿)。 好来居的物业管理企业深圳市锦峰物业经营管理有限企业不负责任。

访问现场

大楼增加了钢结构防护栏和视频监视器。

这件事在当时引起了强烈的关注，如何加强高空抛物、坠物的管理和处罚也成为社会各界讨论的焦点。

昨天下午，晶报记者来到了位于南山大街和海得拉巴二路交汇处的好来居小区。 这里楼下的两条路面，人行道都有人走了。 前往南山大街和海得拉巴二路的好来居小区的两个外立面都是在二楼展开向外延伸的防护栏，发现宽1米多，是钢结构。 扩大防护栏后，楼上失物的隔断面变得相当大，安全系数变大了。

好来居的物业管理企业深圳市锦峰物业经营管理有限企业主任朱先生说，当时他还没有在企业就业，对此也听说过，事件后小区采取了一些措施，安装警告卡，加强检查和管理工作。 加强预防管理，安装摄像头，在深圳举办大运会时安装了钢结构防护栏。

“这些钢结构是年时加的，安装后，我从没听说过东西从楼上掉下来。 ’好来居小区据海得拉巴二路一楼店的经营者王先生说，从2002年开始在这里做生意，所以对这个小区十几年来的变化很了解。

另外，记者还发现，位于2楼南山大街和海得拉巴二路交汇处的外立面有向上的照相机，面对海得拉巴二路侧的外立面。 朱先生说这是不动产的设置，用于全天候监视大楼的外立面。 他对记者说:“我们在大楼外面设置了两个向上的视频监视。 一个在这个外立面，另一个在小区门口的外立面。 有人往外面扔东西就会被拍下来，可以找到负责人。 ”。

如何管理

不动产强化推广和不定期检查

“我只在这里住了六年多，对那一年发生的事件一无所知。 但是我觉得小区的房地产这几年做得很好。 平时有关于预防高空坠落物和抛物的提示，也张贴了警告海报。 ”。 容易来家里的陈先生对记者说。 “到了台风日，不动产会事先提醒所有的房子做好防止就业的准备。 我在这里住的这几年，从没听说过小区发生高空抛物、落下物。 ”。

关于高空坠物、抛物的预防，王先生认为首先提高市民的素质是很重要的。 “以前，本小区从过去的下面扔玫瑰，用避孕套加水使之落下，幸运的是没有伤害到人。 因此，对故意把东西扔出去的人来说，怎么做都完全不使用不动产并不容易，还是提高家里人的素质很重要。 另外，对于什么样的故意丢东西，应该提高惩罚力。 ”。

之后，记者发现小区入口附近和屋顶天台的护栏上贴着“高空抛物，伤人”的警告卡。 “我们对高空抛物落下物的预防，加大了推广提示力度，在各楼层张贴了警告海报。 在台风暴雨来临之前，看看每个家庭的阳台，清除垃圾。 另外，平时也向业主qq群和微信群发表相关提示。 二是平时进行不定期检查，打开水表、修理时，提醒住户检查和注意。 ”。 朱先生介绍了。

他山之石

严惩罪良法保驾驶社会管理突出监督

中国香港

香港法律对高楼落下物有严格的处罚规定。 香港《简易程序治罪条例》规定，如果有人从建筑物上掉东西，给公共场所内侧或附近的人造成危险或损伤，则可判处掉它的人，即犯罪，罚款10000元和6个月徒刑。 也就是说，不管东西落下是不是所有人主观故意，每个人都必须承担责任。 落下物投掷腐蚀性液体或误杀等更严重的犯罪时，除了受害者自己提起民事赔偿诉讼外，检察院还可以引用刑法条例检察官。 年6月，一名男子在旺角西洋菜南街大楼丢下电脑椅子，造成楼下无辜行人死亡，警察以杀人嫌疑逮捕了肇事者，并予以检举。 另外，为了保证取证，香港住宅署从1998年开始将自动识别96套“固定式高空投物监视系统”( foms )和21套落下物，并提供给管理者的“移动式高空投物监视系统”( mdcctv )和28套手机 另外，香港房屋署组织了由房屋署员工组成的12支特别职务队，雇用了12支由前警务官组成的特别任务队，巡逻高空投物行为。

新加坡

在新加坡，政府对高空坠物采取了严格的处罚标准。 根据新加坡《公共环境健康法》的规定，故意扔高空、放松警戒的初犯将被罚款最高2000日元，第二次和第三次分别被罚款最高4000日元和10000日元。 根据情节最高可判处五年徒刑。 年3月，一名45岁男子从3楼扔下了两把椅子，因此被新加坡法庭判处监禁5个月。 行人因高层建筑物坠落而死伤的，除了对受害者的民事赔偿责任外，还必须根据刑法另行处理。

中国台湾

在台湾，为了防止民众因高处落下物而受害的法律也有创新之处，强调了政府机关的责任。 在台湾司法管辖范围内，居民因高楼落下物受伤或死亡的，受害者或其家属有权根据相关法规向行政机关下属的犯罪受害者补偿审议委员会申请补偿。 确定肇事者后，政府要求肇事者补偿。 根据责任推定，台湾地区“最高法院检察院”主任检察官叶雪鹏在台湾地区的司法实践中，在高层建筑的落物加害者不确定的情况下，台湾民事侵害规定的大体是“无罪推定”，如果具体加害者不能明确，民事责任就全部 (记者罗俊杰李丁菊)