广东:南山冠铭花园、京基御领公馆认租 租金最低37.13元／月·平方米

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原标题:冠铭花园，京基御领公馆！ 南山又开始租公租房了。 请快点报名！

水龙头消息人士于去年11月6日发表了南山区住宅建设局发布的“关于面向南山户籍在册轮候人出租公共租赁住宅的通知”，这次发表了冠铭花园、京基御领公馆两个项目的共计597套房来源，让我们看看详细的复印件。

根据《深圳市保障性住宅条例》《深圳市公共租赁住宅轮候和租赁暂行办法》等有关规定，决定开始面向南山区户籍公共租赁住宅的册子轮候人租赁公共租赁住宅事业，有关事项如下。

一、房源状况

(1)冠铭花园

1.基本情况

项目位于南山区茶光路南沙河西路以西，为年老退居的房源，已具备入住条件。 这次借109套。 其中包括以下内容。

87套单身公寓(建筑面积约37.45-38.49平方米)

二房一厅19套(建筑面积约52.08-52.79平方米)

二房一厅三套(建筑面积约69.50-69.78平方米)。

2.面积基准

一个以上家庭的可选建筑面积在38.49平方米以下的住宅

两个以上家庭的可选建筑面积在52.79平方米以下的住宅

三个以上家庭的可选建筑面积在69.78平方米以下的住宅。

3.房租和管理费

(一)标准租金: 37.13元/月平方米。

(二)房地产服务费: 3.7元/月平方米。

(二)京基御领公馆

1.基本情况

项目位于南山区桃源街道长岭陂路长源村，计划于年3月交付采用(具体根据实际房间时间)。 这次我要租488套。 其中包括以下内容。

308套单身公寓(建筑面积约35.63-37.19平方米)

一室一室96套(建筑面积约48.78-49.47平方米)

二房一厅84套(建筑面积约66.74-67.27平方米)。

2.面积基准

一个以上家庭的可选建筑面积在37.19平方米以下的住宅

两个以上家庭的可选建筑面积在49.47平方米以下的住宅

三个以上家庭的可选建筑面积在67.27平方米以下的住宅。

3.房租和管理费

(一)标准租金: 41.81元/月平方米。

(2)物业服务费:本项目为建设项目，前期物业服务公司由建设部门选择录用。 现在建设部门选择采用物业服务公司，物业服务费取决于选择采用后的价格。

(3)其他证书

1 .单一住宅的实际建筑面积根据地籍测绘部门出具的测绘报告。

2 .个别住宅的具体租金，根据基准租金，考虑楼层、朝向等因素修改明确，最终取决于合同签订的公共住宅租金的价格。

3 .民政部门认定的廉租保障对象包括《深圳市公共租赁住房和廉租住房并行运行实施办法》、《深圳市住房和建设局深圳市财政委员会深圳市快速发展和改革委员会关于廉租保障对象租赁公共租赁住房停止领取租金津贴的通知》等

4 .标准租金、物业管理费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

5 .租赁申请人认识到自己租赁低于对应户型或建筑面积的住宅时，视为根据标准享受住房保障。

6 .学位的具体情况取决于南山区教育局发表的消息。

7 .具体装修情况取决于现场建筑物的交付。

二、租赁对象

年11月4日18点属于南山区户口，在深圳市保障性住房轮候系统中登记为南山区户口的公共租赁住宅是本轮候人。

三、选房顺序规则

选举室的名次根据终审合格认识租赁家庭在轮候簿上的轮候名次依次明确。 第一名是入住认识租赁家庭。 第二名承认租赁家族作为候补。 第三名是递归支付房租。

上述各名次中，申请人或共同申请人如果是民政部门认定的扶助定优抚对象或残疾人联合会颁发的具有比较有效的残余疾病证的残疾人，有权在其名次中优先选择房间。

四、租赁计划

(1)允许在网上租赁

1 .有意租赁这次公共租赁住宅项目的在册轮候人进入深圳市住宅建设局网站的“住宅保障服务主页”( zjj.sz.gov/zfbzfw/)，点击“认可租赁申请”，租赁面

意向单元是放弃选举行为的重要依据，请慎重选择。

网上的识别租赁时间是年11月6日9:00—11月13日18:00。 如果在去年11月13日18:00之前没有完成网上租赁识别，则视为放弃了这次公共租赁住宅的租赁识别。

3 .等待本轮申请人取得南山户口的时间必须在年11月4日18:00前，户口变更时，必须在年11月4日18:00前完成相关情况的变更。

如果其他轮候新闻发生了变化(例如家庭住房、人口、结婚等)，则在年11月13日18:00之前在深圳市房屋建设局的网站( zjj.sz.gov/zfbzfw/)上进行新闻变更或更改一些事项

这次承认租赁资格的户籍检查时间是年11月4日18:00，其他的报纸检查时间是年11月13日18:00。

4 .政策咨询

(1)咨询时间:工作日(9: 00-12:00，14:00-18:00 )。

(2)咨询电话: 26493318、26493118。

(3)咨询方式:深圳市南山区常兴路162号2楼a09，南山区住宅保障中心。

(四)系统操作咨询服务电话: 83679045。

(2)在网上在线看房间

这次的租赁不打算看现场的房间，使用看实景摄影形成的现场场景的三维模型网络上的房间的形式。 等待租赁的人可以通过电脑和手机在线观看项目的周边环境、小区设置、室内结构等。

在线查找网站:

冠铭花园: bimsvc:18800/，或扫描本通告最后的二维码在线观看房间。

京基御领公馆:扫描cnvtgo/ggylgg/或本通知最后的二维码在线观看房间。

(3)租赁资料检查

租赁结束后，我局将与有关部门合作检查租赁家庭的资格，检查结果将在南山区政府的在线地区住宅和建设局网站( szns.gov/xxgk/BMX XJJ/XXJ/QT/TZGG/T/TZGG/)上公布

(4)发表租赁名单和选项排行榜

检查结果公示结束后，满足条件的认识租赁家庭按照住宅来源数的1:2比例和轮候库的顺序明确制作入住和候补入住名单。 排在1-597位的是入住认识租赁家庭。 排在598-1194位的，作为候选人承认房租。 对第1195名以后进行排序，递归地承认租赁家族。

上述入住名单、候补入住名单、递归名单及选择室排名将在选择室通告发表时公布。

(5)房间选择和合同

对于合格的租赁家族，安排选择房间，签订租赁合同。 具体安排将在选择房间通告发出时公布。

五、投诉通报和监督

市民可以通过电话、信件和来访的方法进行投诉通报。 为了便于调查验证，提倡实名通报，提供联系方法，有关部门按规定严格保密。

深圳市南山区住宅建设局索赔通报电话: 26013209 (工作日9:00~12:00，14:00~18:00 )。 区纪检监察部门的投诉通报电话根据公开的消息。

六、重要提示[/s2/]

(一)租赁其他公共租赁住房项目，认识符合本通知租赁条件的在册轮候人，可以租赁此次发售的公共租赁住房。 但是一个家庭只能选择租赁一套公共租赁住宅。

签订安居型商品房项目预约协议书，如仍有效，不包括在本项目选房告知的选房名单(进站、候补进站及递归候补名单)中。

(二)根据《深圳市公共租赁住宅轮候和租赁暂行办法》的规定，合格认识租赁家庭有下列行为之一的，视为放弃了这次选择。

1 .顺序确定，该意向小区有选择的户型或建筑面积的住宅来源，但没有选择房间的情况。

2 .选定住宅，但在规定时间内不交付保证金，签订租赁合同。

上述行为达到3次时，退出轮候库，原来的轮候排名无效。 依然需要申请公共租赁住房的，必须按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(三)在规定时限内未办理相关事项的，自行放弃这次租赁认识。

(四)这次认识在受理租赁结束后签订租赁合同之前，如果认识到租赁家庭的户籍、住宅、人口、结婚、扶助定补助优抚及障碍等消息发生了变化，则必须如实申报。 不符合申请条件的，取消租赁资格。

(五)申请人负责申报报纸的真实性、正确性、合法性。 如果提供虚假消息，无论是在公示期间还是公示后，一旦被发现，都将按照《深圳市保障性住宅条例》等相关规定解决。

(6)此次租赁结束后的剩余房源另行回收分配。

(7)告知不完备由深圳市南山区住宅建设局解释。

资料来源:消息通记者蒋晶