广东:龙岗又一批公租房来了！673套，大族云峰也在内！

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参照深圳客户方深圳信息网年12月2日前，龙岗区住建局发布了面向龙岗区户口出租公共租赁住宅的通知(年度第二批)，于12月2日开始租赁，这次将卓越的弥敦道名苑、大苑 通告全文如下。

龙岗区住宅建设局向龙岗区户籍等待册子轮候人出租公共租赁住宅的通告(年度第二批)

根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候和租赁暂行办法》等有关规定，我局现在开始面向年度第二批龙岗区户口租赁本轮候人公共租赁住房的工作。

这次租期是从去年12月2日到12月11日。 在此，将几个事项告知如下。

一、房源概况

这次发表了卓越的弥敦道名苑、大族云峰花园、中粮祥云广场、龙美居共计4个项目673所住宅。 具体房源如下。

(一)卓越的弥敦道名苑

1 .基本情况

项目位于深圳市龙岗区横岗街道四连路80号，供应房源共52套，户型均为二房，建筑面积约65≥。

2 .租赁标准。

三个以上的家庭可以选择本项目提供的所有房源。

3 .费用标准。

(一)标准租金: 20.69元/月平方米。

(2)物业服务费:项目物业正在招标中，因此物业管理费标准在招标结束后另行公布。

(三)房地产专业维修资金: 0.25元/月平方米。

(二)大族云峰花园

1 .基本情况

项目位于坂田街道五和社区，供应房源共计460套，户型均为二房，建筑面积约64≥。

2 .租赁标准。

三个以上的家庭可以选择本项目提供的所有房源。

3 .费用标准。

(一)标准租金: 25.5元/月平方米。

(2)物业服务费:项目物业正在招标中，因此物业管理费标准在招标结束后另行公布。

(三)房地产专业维修资金: 0.25元/月平方米。

(三)中粮祥云广场

1 .基本情况

项目位于龙岗区龙岗大道与如意路交汇处，供应房源78套，户型均为二房，建筑面积约68≥。

2 .租赁标准。

三个以上的家庭可以选择本项目提供的所有房源。

3 .费用标准。

(一)标准租金: 20.33元/月平方米。

(二)房地产服务费: 3.80元/月平方米。

(三)房地产专业维修资金: 0.25元/月平方米。

(四)龙美居

1 .基本情况

项目位于龙岗区宝龙街道夏莲路，共计83套，其中单人公寓45套(建筑面积约38円)、小房间23套(建筑面积约44-48㎡)、大房间15套(建筑面积约51-55㎡)。

2 .租赁标准。

单身选择单身公寓和小房间，两个以上的家庭选择本项目提供的所有房间的来源。

3 .费用标准。

(一)标准租金: 16.45元/平方米/月。

(二)房地产服务费: 2.63元/平方米/月。

(三)特别修理资金: 0.25元/平方米/月

注:

1 .卓越弥敦道名苑、中粮祥云广场、龙美居于暂定年4月交付，大族云峰花园于暂定年6月交付，如有变更另行通知。 房屋都是简装，具体装修情况取决于现场建筑物的交接。

2 .成套住宅的实际建筑面积根据深圳市地籍测绘大队出具的竣工测绘报告。

3 .个别住宅的具体租金，根据基准租金，考虑楼层、朝向等因素修改明确，最终根据合同签订时公共住宅租金定价管理服务平台的定价。

4 .民政部门认定的廉租保障对象包括《深圳市公共租赁住房和廉租住房并行运行实施办法》、《深圳市住房和建设局深圳市财政委员会深圳市快速发展和改革委员会关于廉租保障对象租赁公共租赁住房停止领取租金津贴的通知》等

5 .上述公共租赁住房项目周边学校(包括幼儿园)的学位均处于紧张状态，不能完全满足承租人适龄儿童的入读诉求。 具体情况取决于龙岗区教育局或租赁区周边学校发表的消息。 认识到租赁家族足够了解项目的情况，请根据家族的实际指控慎重选择。

6 .物业服务费为现行标准，如有变更按最新标准执行。

7 .租赁申请人认识到自己租赁低于对应户型或建筑面积的住宅时，视为根据标准享受住房保障。

二、租赁对象

年11月28日18:00前取得龙岗户口，在深圳市保障性住宅统一轮候系统中登记为龙岗区户口的公共租赁住宅。 户籍变更的话，应该在年11月28日18:00之前完成了相关情况的变更。

三、选房顺序规则

第一名是根据我市公共租赁住宅轮候簿的排名明确的入住认识租赁家庭。

第二名是我市公共租赁住宅轮候簿的排名明确的候选人，认识租赁家庭。

第三排名是我市公共租赁住宅轮候簿排名明确的递归认可租赁家庭。

在上述各等级中，本轮候人满足以下条件之一时，其等级有权优先选择房间，选择等级根据我市公共租赁住宅轮候人的轮候等级明确。

(一)申请人或者共同申请人向民政部门认定的廉租保障对象(低保及低保缘家庭)和扶助定补助优抚对象。

(二)申请人或者共同申请人被残疾人联合会认定的残疾人

(三)计划生育管理部门认定的计划生育困难家庭。

四、租赁计划

(1)在网上认识租赁

1 .将租赁本批次公共租赁住宅的龙岗户口识别为本轮候客，登录深圳市住宅建设局网站---业务主题---住宅保障服务页面( zjj.sz.gov/zfbzfw/)，确认页面“租赁申请，进入”

意向单元是放弃选举行为的重要依据，请慎重选择。

2 .网上的认识租赁时间是从年12月2日9点到年12月11日18点。 在此期间网络上的租赁认识没有完成的情况下，视为放弃了本批次的公共租赁住宅的认识。

3 .如果本轮候申请人的其他轮候新闻发生了变化(例如家庭人口、住房、结婚等)，请在年12月11日18:00之前在深圳市住房建设局网站( zjj.sz.gov/zfbzfw/)上提交新闻变更，或

注:认可这次租赁资格的户口检查时间为年11月28日18:00，其他报纸检查时间为年12月11日18:00。

4 .政策咨询。

时间:工作日上午9点~12点，下午14点~18点。

地址:龙岗区中心城行政路2号建设大楼3楼319室。

电话: 28589935，28589937

系统操作咨询服务电话: 83679045

(二)承认租赁资格检查

租赁结束后，我局与有关部门合作，对承认租赁家庭的资格进行初审，初审结果将在龙岗区政府的在线地区住宅和建设局网站( lg.gov/bmzz/zjj/)上发表。

(三)公布租赁名单和选项排名

初审结果公示结束后，合格家庭以住宅来源数的1:2的比例明确入驻，候选人进入了认识租赁家庭的名单。 第1~673位的识别租赁家庭作为入住识别租赁家庭，第674~1346位的识别租赁家庭作为候补，第1347位以后的识别租赁家庭作为递归识别租赁家庭。

上述入住名单、候补入住名单、递归候补名单及选房排行榜将在后续选房告知发表时公布。

(四)选择房间签约

关于合格的租赁住房，龙岗区保障性住房投资有限企业安排选择住房，签订租赁合同，具体事项和时间表将在后续选择住房通告发布时公布。

五、投诉通报和监督

市民可以通过电话、信件、来访方法向我局或区纪检监察部门投诉通报。 为了便于调查验证，鼓励实名反映问题，提供联系方法，有关部门按规定严格保密。

龙岗区住宅建设局地址:龙岗区中心城行政路2号建设大楼1402室，投诉通报电话: 28589851。

区纪检监察部门的投诉通报电话根据公开的消息。

六、重要提示

(1)由于轮候人数多，住宅源按轮候顺序完成选择，通知消息只作为辅助注意使用，根据手机号码的更新、手机信号、消息屏蔽等要素，有可能出现未接收或延迟等现象。 租赁申请人请密切注意龙冈政府在线地区住宅和建设局子媒体发布的相关情况和通知通知通知通知，立即进行租赁、选择室、合同等

(二)认识到租赁家庭的排序，其意向小区有选择的户型或建筑面积的房源，但未选择或者选定住宅但未在规定时间内交付保证金签订租赁合同的，放弃本批次选择住房解决。 累积放弃选择的行为达到3次时，结束轮候簿，原来的轮候顺序无效。 依然需要申请公共租赁住房的，必须按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(三)在这次租赁受理期限后、签订租赁合同前，认识到租赁申请人的家庭人口数、住房、结婚、户籍等情况发生了变化的，应当如实申报。 不符合申请条件的，取消租赁资格。

(四)申请人负责申报报纸的真实性、正确性、合法性。 如果提供虚假消息，无论是公示期间还是公示后，一旦被发现，我局将按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候和租赁暂行办法》等相关规定解决。

(5)此次租赁结束后，如果还有剩余房源，我局将另行回收分配。

(六)告知不完备由龙岗区房屋建设局解释。

深圳市龙岗区住宅建设局

年11月29日