深圳米香第二村舍改革补偿方案发布并及时签约奖励

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【简介】:8月13日，米香2村温室改革补偿方案发布。要点是什么？安置补偿计划的奖励标准是什么？

据《鲍静》消息，8月13日，深圳市福田区莲花街道办事处与深圳市福田人才置业有限公司联合发布了《关于公布福田区米香村旧住宅区(棚户区)改造工程中住宅房屋拆迁安置补偿方案的通知》。

该计划侧重于:

1、按建筑面积1:1.2置换，或套1:1

2、根据项目市场评估价格选择货币补偿进行补偿

3.根据同一地块的住宅标准，每套最多可购买10㎡。

4.按时签订合同的最高奖励是60，000英镑/套。

米香二村:

米香2村位于向梅路和景甜路的交界处。它建于1993年，占地面积29438.4平方米，总建筑面积62080.5平方米，共有22栋建筑。为了改善米香2村居民的生活条件，全面提升综合环境，根据区委、区政府的安排和大多数业主的意愿，米香2村棚户区改造项目已纳入福田区棚户区改造年度计划。

米香二村临时安置费创新高:

由于米香2村位于米香湖区，网上搜索的该地区二手房价格已超过8万元/平方米，附近许多建筑的均价也超过了10万元/平方米。在米香2村安置补偿方案中，临时安置费在搬迁开始后的第一年达到了每月108元/平方米的新高。从搬迁一周年开始，将调整为每月每平方米113元；此后，5元/平方米逐年增加。这一标准超过了华府和南华村的临时安置费。

根据该计划:

1.选择产权调换的，按搬迁房屋建筑面积的1:1.12置换安置房屋建筑面积，或按搬迁房屋建筑面积的1:1置换安置房屋建筑面积。

2.被拆迁房屋的产权与被拆迁房屋的产权相同。

3.增加购买安置面积的，权利主体应当按照每套被拆迁房屋建筑面积增加不超过10平方米的部分，按照同一地块的住宅价格支付房价款。

4.室内自装修和装修的补偿标准按被拆迁房屋建筑面积1200元/平方米的标准一次性补偿。搬迁费按被搬迁房屋的建筑面积计算。搬迁费按每平方米50元的标准予以补偿。

按时签署一套有奖励:

根据总部发布的项目概念计划，米香2号村社区改造项目:

改造后的住宅区包括4栋安置用房和2栋人才房。小区内建有社区商业、中央花园、幼儿园和屋顶花园。在裙楼前，形成了一个面向城市发展的街道广场。住宅区北侧设有内部景观庭院，配有配套设施，如游泳池、体育馆和休闲景观。

幼儿园规划并配备其他公共配套设施，如文化活动室、社区体育场馆、社区卫生服务中心、老人护理中心、便民服务中心等，满足居民在文化教育、医疗保健、体育娱乐等各方面的配套需求。

概念计划(仅初步意向计划，以官方最终版本为准):

资料来源:鲍静和南方都市报