2019年深圳公房项目准备办法(附新项目)

本篇文章1438字，读完约4分钟

【指南】:深圳计划通过六种类型、十五种渠道推进公房建设。它计划在第十三个五年计划期间筹集40万个单位。点击文章，看看如何建立它！其他细节请参见文章的结尾！

一、计划准备次数

“十三五”期间计划新增40万套，到2035年新增不少于100万套。“一个也不能少

二、公房准备渠道

深圳将通过6种类型、15种渠道推进建设和融资。包括新供应土地的建设、分配和建设、现有土地的恢复、现有住房的恢复、公共设施的全面发展和城市间合作等六个方面。在这六个类别下，有15个渠道被特别细分。

1.新供应土地的建设

目前，新供应的土地已由光明区深圳项目、广桥项目、龙华区A907-0132地块项目、北站商务中心区06-06地块项目、大鹏新区08-13地块项目、八广人才公寓项目、盐田区海富居项目等进行建设。

2、配公有住房建设

有三个渠道:商品房用地、城市更新和工业园区分配。如宝安国际会展中心配套的土地人才公寓项目，就是通过商品房土地的招标拍卖来建设公房。例如，龙岗区的程响花园是一个用于城市更新的公共住房。

3、盘活存量土地

具体包括五个渠道:棚户区改造、产业转型与保险、社会存量土地建设、未完成征地(转让)手续建设、征地和返还建设。去年，深圳出台了棚户区改造“1+10”政策体系，采用“住房专营机构为主+公房+动迁”模式，有效拓宽了公房筹集渠道，同时解决了旧住宅区的质量安全风险，改善了动迁住房的居住条件和环境。例如，福田区的华富村、宝安区的38区和39区以及南山区的高科技公寓等项目。

4、盘活存量住房

包括租赁和购买社会住房存量，全面整治“城中村”，控制和制止违法建设。

5.公共设施的综合开发

包括公交站、配电站、消防站等有条件的市政公共设施、轨道停车场和有条件的停车场两个通道，如宝安区北车基地和松岗有条件的停车场。

6.城市间合作

通过林深区的城际合作开发建设，如深汕合作特区的神怡村、神乐村等项目。

三。深圳新建公共住房项目

宝安区

1.宝安机场地块DU09-69项目是深圳市人才置业集团下属的宝安人才置业有限公司利用国有存量土地开发人才住宅的龙头示范项目。位于大空港区，距宝安机场约800米，紧邻地铁12号线，总建筑面积约23万平方米。建成后，可为机场集团、机场常驻单位和达空港区提供近2500套人才住房。

2.宝安N1区学校工程、宝安石龙消防站配套宿舍工程、宝安龙鑫消防站配套宿舍工程有效利用了公共服务设施的土地资源。这三个项目计划建造大约127个住房单元。

3.辛颖地块项目将为工业园区建造161间宿舍。

福田区

1.福田华富村东西片区旧住宅区改造项目计划建设约4720套住房和2400套人才住房。

2.水尾村城市更新项目计划建造大约200个住房单元。

南山区

前海桂湾人才住宅项目将建设约1000套人才住宅。

龙华区

大朗街龙胜古村落区的旧城改造项目不少于574套。

龙岗区

坪地街坪地中心村搬迁工程可配备390套搬迁房屋。

明亮区域

广胜三村项目位于光明街419号，可配置129套住宅商品房。

屏山地区

世界塑料厂城市更新和建设项目可以提供232个住房单元。

大鹏新区

第二个工业区城市更新项目可配备786套住房。

温馨提醒

微信搜索并关注“深圳苏州新闻网”的公开号码，回复“计划”，查看2019年深圳保障性住房建设最新计划、深圳在建项目、2019年深圳各区保障性住房规划政策等信息。点击下面的“微信服务”，查看深圳的公共租赁房、住宅房、学位申请、公积金、房价等信息。